Thi công nội thất là gì và những thông tin cần biết

Thi công nội thất là một khâu xây dựng trong lĩnh vực nội thất, nhằm hiện thực hóa công trình kiến trúc theo ý tưởng của chủ đầu tư và mong muốn của khách hàng. Một quy trình thi công nội thất chuẩn phải đảm bảo đúng tiến độ, hài hòa về mặt thẩm mỹ để mang đến thành phẩm quy mô và hoàn thiện nhất cho chủ sở hữu.

1. Thi công nội thất là gì?

Thi công nội thất là tập hợp các hoạt động của nhiều người, nhiều lĩnh vực trong nhiều giai đoạn khác nhau nhằm thiết kế không gian sống, làm việc và sinh hoạt. Không chỉ vậy, thi công nội thất còn hiện thực hóa ý tưởng các ý tưởng thiết kế, bản vẽ thông qua việc sử dụng máy móc, vật liệu, trang thiết bị và sức lao động của con người. Qua đó, khẳng định tính đồng bộ giữa thi công và thiết kế, mang đến dịch vụ tốt nhất, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Thi công nội thất giúp hoàn thiện công trình/kiến trúc/căn hộ theo đúng mong muốn của khách hàng

2. Mối quan hệ giữa thi công nội thất và thiết kế nội thất

Lĩnh vực nội thất bao gồm 2 khâu chính: Khâu thiết kế và khâu thi công. Nếu như thiết kế nội thất định hướng cho khách hàng bối cảnh bao quát trước khi hoàn thành trên thực tế, thì thi công nội thất là giai đoạn hiện thực hóa bản vẽ, lựa chọn vật liệu và thực hiện chuẩn xác từng cm. Cả hai khâu đều rất quan trọng và hỗ trợ lẫn nhau theo mối quan hệ song hành nhằm mang lại vẻ đẹp toàn diện cho ngôi nhà, đảm bảo kết cấu vững chắc và không gian nội thất đẹp mắt nhất.

3. Thi công nội thất bao gồm những công đoạn nào?

Thi công nội thất bao gồm 2 công đoạn chính: Thi công phần thô và thi công trang trí nội thất.

Thi công nội thất phần thô

Thi công phần thô là hình thức định hình không gian bao quát, xây dựng kết cấu bề mặt vững chắc cho căn hộ. Thi công nội thất phần thô bao gồm các bước như sau:

Bước 1: Phá, dỡ, xây, lắp, ốp lát

Đây là bước phá dỡ ngôi nhà, xây lại những căn phòng hoặc toàn bộ căn hộ theo mong muốn của khách hàng. Các công việc chính bao gồm: Làm ván khuôn, thi công – lắp dựng, đổ bê tông, xây khối và xây gạch. Đây là bước thi công vô cùng quan trọng, đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ, chu đáo và khoa học nhằm tạo nền tảng vững chắc cho các bước xây dựng tiếp theo.

Bước 2: Thi công điện nước

Các công việc của thi công điện nước gồm có:

– Chuẩn bị ống điện âm tường.

– Ống điện âm sàn bê tông.

– Nối thông ống điện và kéo dây.

– Kiểm tra dây và lắp đặt thiết bị điện.

– Lắp đặt tủ điện.

– Kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ hệ thống.

Bước 3: Tiến hành thi công trần thạch cao

Thi công trần thạch cao cần đảm bảo quy trình chặt chẽ như sau:

– Xác định chính xác độ cao của bức tường, đánh dấu những vị trí cần thiết và ghi chú những điểm cần lưu ý.

– Chú ý khoảng cách giữa các điểm treo, đảm bảo khoảng cách từ tường đến điểm đầu tiên là 0,4m.

– Bố trí các thanh chính phù hợp với hướng của ty ren theo khoảng cách chuẩn từ 1m đến 1.2 m.

– Lắp đặt thanh chính và ty ren bằng ốc số 8 hoặc số 10. Khi thanh chính được ổn định thì bạn hãy lắp xương phụ với khoảng cách chuẩn là 0,46m.

– Sau khi hoàn thiện, bạn cần điều chỉnh các thanh chính sao cho khung trần được phẳng, không bị nghiêng, lệch hay méo. Đồng thời, kiểm tra lại độ cao của trần nhà bằng tia laze hoặc ống nivo để đảm bảo bước thi công trần thạch cao đạt hiệu quả tốt.

Thi công trần thạch cao cần đảm bảo quy trình chặt chẽ để kết cấu của căn hộ được vững chắc

Bước 4: Thực hiện ốp lát cho ngôi nhà

– Xác định tim trục: Dựa vào bản vẽ thiết kế, đội thi công tiến hành xác định tim trục thực tế, so sánh thông số giữa tim trục và bản vẽ. Nếu nhận thấy sai lệch thì cần báo cáo ngay với chủ thầu để được giải quyết.

– Kiểm tra góc và hướng lát gạch để vừa tiết kiệm số gạch, vừa đảm bảo quy trình lát đẹp và thẩm mỹ.

– Dùng gáo đổ xi măng lên vị trí lát gạch.

– Lát viên gạch lên lớp xi măng vừa đổ, dùng búa cao su gõ nhẹ từ trong ra ngoài để vữa xi măng tràn đều khắp viên gạch và đạt độ dày vừa ý.

– Dùng dụng cụ như vỏ bao gạch bằng giấy bìa cứng để làm sạch phần xi măng dư.

Thi công trang trí nội thất

Sau khi thi công phần thô thì phần thi công trang trí nội thất là công đoạn quan trọng để hoàn thành ngôi nhà. Theo đó, phần thiết kế nội thất phải đảm bảo các bước sau:

Bước 1: Lựa chọn phong cách cho ngôi nhà

Tùy theo từng phong cách khác nhau mà bạn nên mua nội thất phù hợp với ngôi nhà. Cụ thể, nếu bạn muốn trang trí không gian theo phong cách hiện đại thì những bộ bàn ghế mang thiết kế đơn giản, màu sắc tối tao nhã là gợi ý lý tưởng nhất. Nếu yêu thích phong cách cổ điển thì hãy lựa chọn những bộ bàn ghế họa tiết, đồ vật bằng gỗ cao cấp hoặc những phụ kiện sang trọng như đèn chùm, lò sưởi… để tăng vẻ đẹp sang trọng nhưng không kém phần cuốn hút cho căn hộ.

Những chiếc đèn chùm hay bộ bàn ghế bằng gỗ là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng yêu thích phong cách cổ điển

Bước 2: Chọn màu sắc cho tường nhà

Thông thường, khách hàng chọn màu trắng hoặc màu đen để trang trí cho tường nhà. Bởi đây là những gam màu đơn giản, song không kém phần hiện đại và đẳng cấp, giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, bạn có thể phá cách bằng cách lựa chọn những gam màu sáng như màu vàng, màu xanh biển, màu xanh lá… để làm nổi bật vẻ đẹp của không gian nội thất, giúp ngôi nhà trông sáng sủa hơn.

Bước 3: Lựa chọn đồ nội thất

Hãy lựa chọn đồ nội thất theo phong cách mà bạn ưa chuộng nhất. Cụ thể, nếu yêu thích sự cổ điển và đương đại thì những sofa nỉ có họa tiết tinh tế, bàn bằng gỗ là lựa chọn hoàn hảo để tô điểm vẻ đẹp quý phái cho ngôi nhà. Đối với phong cách hiện đại, bạn nên chọn những bộ sofa màu trắng, làm từ chất liệu da cao cấp để toát lên tính đẳng cấp và địa vị xã hội cao cho chủ nhà.

Bước 4: Bố trí vật dụng hợp lý

Việc bố trí các vật nội thất hợp lý không chỉ tạo cho người nhìn một sự mới lạ, thu hút, giảm tính rườm rà, rối mắt, mà còn mang đến không gian rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà của bạn. Theo đó, bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia nội thất hoặc tham khảo các mẫu bày trí trên mạng để tìm được cách bố trí cho ngôi nhà vừa đẹp mắt vừa hiện đại nhất nhé!

Nên trang trí nội thất theo bố cục hợp lý để tạo sự thu hút và giảm tính rườm rà cho người nhìn

5. Quy trình thi công nội thất trọn gói

Quy trình thi công nội thất trọn gói cần đảm bảo đầy đủ 10 bước sau:

Thảo luận ý tưởng với khách hàng

Đây là bước tìm hiểu những mong muốn của khách hàng nhằm lên ý tưởng và hiện thực hóa ý tưởng trên thực tế. Theo đó, trong buổi trao đổi cùng khách hàng, bạn cần thu thập những thông tin cần thiết như độ tuổi, sở thích, phong cách nội thất của khách hàng ; Mục đích của thiết kế (Cư trú, cho thuê hay bán lại); Số lượng thành viên sống trong căn hộ, Diện tích căn hộ mong muốn; Ngân sách đầu tư.

Khảo sát công trình thực tế

Kiến trúc sư tiến hành khảo sát công trình thực tế của khách hàng nhằm xác định chính xác thiết kế tổng thể cho từng căn phòng. Đồng thời trao đổi quy trình thi công và tiến độ thực hiện các hạng mục với khách hàng để thống nhất ý tưởng chung.

Ký hợp đồng thiết kế

Sau khi khảo sát và thống nhất yêu cầu của khách hàng, bước tiếp theo là ký hợp đồng nhằm đảm bảo quyền lợi chặt chẽ cho cả hai bên. Lúc này, khách hàng cần đặt cọc 40% giá trị để hợp đồng bắt đầu có hiệu lực.

Lên concept cho ngôi nhà

Đây là giai đoạn phác thảo bản thiết kế sơ bộ, bao gồm các yếu tố như:

– Phân chia không gian, khu vực bố trí đồ đạc trong ngôi nhà.

– Lên phương án về phong cách nội thất, vật liệu sử dụng.

– Tiến hành vẽ bản thiết kế mặt bằng sơ bộ theo đúng tỷ lệ của đồ đạc, thiết bị, tường ngăn chia.

Bước này giúp khách hàng nắm được hiện trạng chung của ngôi nhà, từ đó bày tỏ quan điểm, đóng góp ý kiến với kiến trúc sư để tạo nên bản thiết kế hoàn chỉnh nhất, phù hợp với mong muốn.

Giai đoạn lên ý tưởng cho concept của ngôi nhà giúp khách hàng định hình bố cục căn hộ và lựa chọn nội thất phù hợp nhất

Thiết kế bản vẽ 3D

Thiết kế bản vẽ 3D phải thể hiện chi tiết từng không gian phòng, hình ảnh nội thất cho từng phòng với thông số về độ dày và độ cao cụ thể. Bên cạnh đó, màu sắc của nền nhà, tường, vật dụng phải được chi tiết hoá, cách phối màu đảm bảo giá trị thẩm mỹ để làm nổi bật vẻ đẹp cho căn hộ. Đặc biệt, bản vẽ 3D phải bám sát phong cách nội thất mà chủ nhà mong muốn.

Trình bày các phương án thiết kế với khách hàng

Sau khi hoàn thành bản thiết kế 3D, kiến trúc sư cần trình bày phương án thiết kế để khách hàng xem xét về tổng thể của công trình nội thất, cũng như lựa chọn được nội thất phù hợp. Điều này giúp giảm thiểu tính rủi ro về sai lệch trong quá trình thi công, mang đến ngôi nhà hoàn thiện nhất cho khách hàng.

Bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công

Bản hồ sơ kỹ thuật thi công khi bàn giao cho khách hàng phải cung cấp đầy đủ thông số, vị trí và ký hiệu của nội thất trong ngôi nhà. Đồng thời, trong hồ sơ cần kèm theo bản vẽ ốp lát sàn và trần; Bản vẽ vị trí ổ cắm điện, công tắc; Bản vẽ chi tiết đồ nội thất để khách hàng nắm rõ cách bố trí chung của căn hộ.

Dự toán ngân sách và khối lượng công việc cụ thể

Kiến trúc sư tiến hành lập bảng ngân sách và khối lượng công việc cụ thể để trao đổi với khách hàng, bao gồm các hạng mục như chi phí vật tư (gạch ốp lát, sơn bả, sàn, trần thạch cao, nhân công hoàn thiện phần thô), thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp, các phụ kiện như bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, đèn điện, tranh ảnh, giấy dán tường, màn rèm, các vật dụng mua theo yêu cầu của khách hàng, hạng mục thi công đồ gỗ nội thất (nếu có).

Thi công lắp đặt ngôi nhà

Lúc này, đội ngũ xây dựng được phân chia công việc để tiến hành thi công cho ngôi nhà của bạn. Thời gian xây dựng phụ thuộc vào khối lượng công việc đã bàn giao, có thể trong thời gian ngắn (1 – 2 tuần) hoặc hoàn thiện trong vài tháng.

Bàn giao nhà và thanh lý hợp đồng

Sau khi hoàn tất xây dựng, đơn vị thi công tiến hành kiểm tra và vệ sinh công trình. Đồng thời liên hệ với chủ nhà để nghiệm thu với chất lượng căn hộ. Nếu như khách hàng hài lòng thì bước cuối cùng là thanh lý hợp đồng thi công nội thất.

Khách hàng tiến hành thanh lý hợp đồng với chủ thầu nếu như chất lượng căn hộ đạt chuẩn, đúng với ý tưởng thiết kế ban đầu

Bài viết trên đã giải đáp cho bạn câu hỏi Thi công nội thất là gì và những điều cần biết về thi công nội thất. Nhìn chung, thi công nội thất là người bạn đồng hành không thể thiếu trong lĩnh vực kiến trúc, giúp khách hàng hiện thực hóa công trình nội thất mong muốn. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp thì hãy chọn ngay Luzo. Với tiêu chí đặt chất lượng hàng đầu, Luzo đảm bảo mọi công việc đều đúng tiến độ, thực hiện chuẩn xác quy trình cũng như bàn giao căn hộ đúng thời hạn.

Để tham khảo thêm về các gói thi công nội thất, bạn hãy đến Showroom Luzo tại địa chỉ 131 Ba Vân, Phường 14, Tân Bình, TP HCM hoặc liên hệ với chúng tôi thông qua:

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0888 68 79 88
• Email: shop@luzo.vn
• Website: luzo.vn